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La plupart des calculateurs vous disent combien vous allez payer.La vraie question, c'est si vous faites une bonne affaire.
CopilotImmoréunit 20 calculateurs immobiliers qui ne se contentent pas d'afficher un chiffre : chacun explique ce que le résultat signifie pour votre projet, et ce qu'il faut en faire.
Les calculateurs les plus utilisés
Chacun répond à une question précise, en moins de dix secondes.
Frais de notaire
Le détail poste par poste, dans l'ancien comme dans le neuf.
Capacité d'emprunt
Combien la banque peut vous prêter, selon vos revenus et vos charges.
Rendement locatif
Rendement brut et net : l'écart est souvent de moitié.
Mensualité de prêt
Votre mensualité exacte, assurance comprise, et le tableau d'amortissement.
Plus-value immobilière
L'impôt à payer à la revente, abattements pour durée compris.
Acheter ou louer
Au bout de combien d'années acheter devient plus rentable que louer.
Tous les outils, par étape de votre projet
Financement
Ce que la banque va vous prêter, à quel prix, et sous quelles conditions.
Achat et frais
Le vrai coût d'entrée, au-delà du prix affiché dans l'annonce.
Investissement locatif
Rendement, cash-flow et fiscalité : ce que le bien vous rapporte réellement.
Fiscalité et revente
L'impôt à la revente et les taxes que vous paierez chaque année.
Travaux et énergie
Le budget rénovation et la facture énergétique cachés derrière le DPE.
Des barèmes datés
Droits de mutation, abattements, plafonds : chaque page indique la date à laquelle les barèmes utilisés ont été vérifiés.
Une lecture, pas seulement un chiffre
Chaque résultat est accompagné de phrases d'analyse qui expliquent ce qu'il implique et ce qui mérite votre attention.
Rien à installer, rien à donner
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