Les 20 calculateurs immobiliers
Chaque outil répond à une question précise, du financement à la revente. Tous sont gratuits, sans inscription, et calculent directement dans votre navigateur.
Financement
Ce que la banque va vous prêter, à quel prix, et sous quelles conditions.
Capacité d'emprunt
Combien la banque peut vous prêter, selon vos revenus et vos charges.
5 questions fréquentes
Mensualité de prêt
Votre mensualité exacte, assurance comprise, et le tableau d'amortissement.
4 questions fréquentes
Taux d'endettement
Le ratio de 35 % que la banque va calculer, et votre marge restante.
4 questions fréquentes
Coût total du crédit
Combien vous coûtent réellement les intérêts sur toute la durée.
3 questions fréquentes
Assurance emprunteur
Le coût de l'assurance de prêt et ce que vous gagnez à en changer.
4 questions fréquentes
Prêt à taux zéro
Votre éligibilité au PTZ et le montant que vous pouvez obtenir.
4 questions fréquentes
Renégociation de prêt
Ce que vous économisez en renégociant, indemnités et frais déduits.
4 questions fréquentes
Achat et frais
Le vrai coût d'entrée, au-delà du prix affiché dans l'annonce.
Frais de notaire
Le détail poste par poste, dans l'ancien comme dans le neuf.
5 questions fréquentes
Budget d'achat maximum
Le prix maximum que vous pouvez viser, tous frais compris.
3 questions fréquentes
Frais d'agence
La commission réelle, et qui a intérêt à la payer.
3 questions fréquentes
Prix au m²
Le prix au m² du bien, et son écart avec le marché local.
3 questions fréquentes
Acheter ou louer
Au bout de combien d'années acheter devient plus rentable que louer.
3 questions fréquentes
Investissement locatif
Rendement, cash-flow et fiscalité : ce que le bien vous rapporte réellement.
Rendement locatif
Rendement brut et net : l'écart est souvent de moitié.
4 questions fréquentes
Cash-flow locatif
Ce qui reste sur votre compte chaque mois, une fois tout payé.
4 questions fréquentes
LMNP ou location nue
Les quatre régimes fiscaux comparés sur votre situation réelle.
4 questions fréquentes
Révision de loyer (IRL)
De combien vous pouvez augmenter le loyer cette année, légalement.
3 questions fréquentes
Fiscalité et revente
L'impôt à la revente et les taxes que vous paierez chaque année.
Travaux et énergie
Le budget rénovation et la facture énergétique cachés derrière le DPE.